Hypotheekmarkt laat crisis achter zich

In het tweede kwartaal zijn er meer hypotheken afgesloten en was de gemiddelde hypotheeksom hoger. In totaal groeide de hypotheekomzet vergeleken met vorig jaar met 29 % tot € 18,7 miljard.

Dat meldt adviesbureau IG&H. De eerste helft van 2016 is daarmee het beste eerste halfjaar sinds 2008.

In totaal zijn er in het tweede kwartaal van dit jaar ruim 72.000 hypotheken afgesloten. Dat is 21 % meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. De gemiddelde hypotheeksom steeg met 6,6 % tot € 258.000, de hoogste stand sinds de crisis.

Volgens de woningprijsindex van onderzoeksbureau Calcasa steeg de gemiddelde woningwaarde tot € 251.000. Woningen van meer dan € 500.000 lieten de grootste waardestijgingen zien (gemiddeld plus 6,5 %). De groei is al een aantal kwartalen op rij het grootst in Noord-Holland en de provincie Utrecht. In Friesland, Drenthe en Zeeland steeg de woningwaarde het minst.

Doorstromers grootste aanjager

Doorstromers waren afgelopen kwartaal de grootste aanjager van de groeiende hypotheekmarkt. Zij lieten de grootste omzetstijging zien en sloten gemiddeld de hoogste leningen. Starters bleven daarbij achter.

Rabobank en ABN Amro wonnen in het tweede kwartaal een stuk marktaandeel terug dat ze in 2015 verloren. Ondanks dat ING afgelopen kwartaal de sterkste daler was, hebben de drie grootbanken samen weer meer dan de helft van de markt in handen. Verzekeraars en pensioenfondsen leverden het meeste marktaandeel in.

Bron: Vereniging Eigen Huis